■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅徒歩６分 ■西武池袋線「桜台」駅徒歩１３分 ■西武有楽町線「新桜台」駅徒歩１１分
■１９８９年３月築、新耐震基準の中古一戸建 ■建物面積：１０４．５５平米の２階建て４ＬＤＫ+小屋裏収納付き
■土地面積：１１０．６７平米（３３．４７坪）、カースペース１台分（車種によります） ■前面道路は西側４．９ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：１１０．６７平米（３３．４７坪）、カースペース１台分（車種によります） ■前面道路は西側４．９ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１９８９年３月築、新耐震基準の中古一戸建
■建物面積：１０４．５５平米の２階建て４ＬＤＫ+小屋裏収納付き
■リビングと続間の和室６帖には趣のある掘り炬燵を完備
■ご内見のご予約は随時受付中です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎバスタイム、経済的な追い焚き機能付き
■ご内見のご予約は随時受付中です。お気軽にお申し付け下さい。
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■２階の和室８帖、全室収納付きです。
■２階の洋室６帖、全室収納付き＆全室南西向きです。
■２階の洋室６帖、全室収納付きです。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■ご内見のご予約は随時受付中です。お気軽にお申し付け下さい。
練馬区立開進第三小学校 徒歩７分
練馬区立開進第三中学校 徒歩３分
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅 徒歩６分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩１３分
■土地面積：１１０．６７平米（３３．４７坪）、カースペース１台分（車種によります）■前面道路は西側４．９ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：１１０．６７平米（３３．４７坪）、カースペース１台分（車種によります）
■１９８９年３月築、新耐震基準の中古一戸建
■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅徒歩６分 ■西武池袋線「桜台」駅徒歩１３分 ■西武有楽町線「新桜台」駅徒歩１１分
7280万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１０４．５５平米の２階建て４ＬＤＫ+小屋裏収納付き！ 新耐震基準の中古一戸建！ 東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅徒歩６分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■１９８９年３月築、新耐震基準の中古一戸建
■建物面積：１０４．５５平米の２階建て４ＬＤＫ+小屋裏収納付き
■土地面積：１１０．６７平米（３３．４７坪）、カースペース１台分（車種によります）
■前面道路は西側４．９ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、経済的な追い焚き機能付き
■リビングと続間の和室６帖には趣のある掘り炬燵を完備
■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩６分
■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩１３分
■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 7280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区桜台３丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線氷川台駅 徒歩6分 西武有楽町線新桜台駅 徒歩11分 西武池袋線桜台駅 徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 110.67m2（33.47坪） | ||
| 建物面積 | 104.55m2（31.62坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.90m 公道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成元年3月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 眺望良好 洗面室収納 複数路線利用可 I型キッチン 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 節水型トイレ 可動間仕切り 各室収納スペース 床下収納 ワイドバルコニー 全室南向き ２面採光 南3室 平坦地 低層住居専用地域 グルニエ 出窓 食器洗機 浄水器 シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立開進第三小学校 500m 練馬区立開進第三中学校 210m ファミリーマート 練馬桜台店 240m サミットストア 氷川台駅前店 390m エミオ練馬 1620m 東京武蔵野病院 1140m 森田クリニック 560m 反町医院 350m 山内歯科医院 100m 風祭動物病院 420m 練馬区役所 2050m 桜台かしのき緑地 260m 三丁目森公園 330m アンジェリカ桜台保育園 290m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5939600 |
| 情報更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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